Neues und Lesenswertes im Sauerland

Wer meint, dass Sauerländer Häuser schon immer mit Schiefer abgedeckt, irrt. Noch im 18. und 19. Jahrhundert waren die meisten Fachwerkhäuser in Südwestfalen von Stroh bedeckt. Nicht ganz ungefährlich, denn zu damaliger Zeit hatten die Küchen oft eine offene Feuerstelle. Schnell kam es zu Bränden. Wenn dann auch noch Häuser dicht beieinanderstanden, kam es nicht selten zu Brandkatastrophen. Erst die Einführung einer Feuerversicherungsordnung mit ihren Bauvorschriften veränderte das Bild der Ortschaften. Neubauten durften ab 1778 nur noch mit Tonpfannen oder Schiefer abgedeckt werden. Tonlager für Dachpfannen standen in dieser Zeit kaum zur Verfügung und die Holzvorräte, zum Brennen der Tonziegel, waren knapp und damit teuer.  

So begann der Siegeszug des nicht brennbaren, temperaturbeständigen, dunklen Ton-Dachschiefers.  

Auf vielen alten Häusern haben sich Dachziegel erhalten, denn dessen wasserundurchlässige Oberfläche schützt vor Frostschäden und ist feuerresistent. Lehm, Ton und Wasser – sind die Hauptkomponenten des Dachziegels. Lehm besitzt einen hohen Anteil an Quarz und hat eine grobe Körnung. Seine Eisenverbindungen geben dem Dachziegel die typische rote Farbe. Ton besitzt eine sehr feine Körnung und nimmt Waser sehr gut auf. Wenn er gebrannt wird, verdichtet er sich und wird zum extrem festen Dachziegel. Und – darauf wird gerade in neuerer Zeit verstärkt geachtet – das Raumklima unter einem Ziegeldach ist wegen dessen Diffusionsfähigkeit optimal. Das wussten schon die alten Römer, denn Dachziegel gibt es im Mittelmeerraum bereits seit der Antik

Von „Mönch und Nonne“ haben Sie als Bauherr sicherlich schon gehört. Das sind Tonziegel ohne Falz in verschiedenen Größen, die ineinandergreifen. Römerziegel haben eine ausgeprägte Wölbung, die besonders bei Dächern im mediterranen Stil Verwendung finden. Für ein modernes Aussehen sorgen Flachdachziegel. Auch Biberschwänze sind flach, aber an der Unterkante halbrund geformt, sie eigenen sich besonders für steile Dächer. Falzziegel werden erst seit der Industrialisierung hergestellt., mit ihnen wird weniger Material benötigt und eine schnellere Deckung ist möglich. Auch ist die Eindeckung dichter und dadurch besser gegen Sturm geschützt. Heute werden auch gern großformatige Dachziegel benutzt, die sich schnell eindecken lassen. Allerdings sind diese schadensanfälliger und bruchgefährdeter. 

Dachsteine gibt es erst seit Ende des 19. Jahrhunderts. Sie bestehen aus Beton und sind für Laien meist kaum von einem Dachziegel zu unterscheiden. Sie gelten ebenfalls als robust und extrem bruchfest, sind schwerer als Dachziegel, dafür aber günstiger im Preis pro Quadratmeter. Im Gegensatz zu Dachziegeln ist bei einem Betonstein die Farbauswahl größer. Die Farbpalette reicht von klassischem Rot über Kupfer, Hellgrau, Dunkelrot, Dunkelblau bis hin zu tiefem Schwarz. Das Gewicht der Dachsteine hat einen weiteren Vorteil: Sie sind gegen starken Wind unempfindlicher, wobei heute spezielle Sturmklammern helfen, die Dacheindeckung gegen Sturmschäden zu schützen.

Wer seinen Dachraum nutzen will, kommt nicht umhin Fenster oder Gauben einzuplanen bzw. einzubauen. Aber wofür sich entscheiden? Schleppgaube, Spitzgaube, Satteldachgaube, Abgewalmte Sattelgaube, Trapezgaube, Rundgaube, Fledermausgaube, Hechtgaube – kommen Sie noch mit? Hier eine kleine Erklärung: 

Dachfenster lassen sehr viel Licht in den neu geschaffenen Raum. Sie lassen sich schnell und einfach einbauen.  Die Kosten sind vergleichsweise gering. Da weder Optik noch Statik des Hauses beeinträchtigt wird, ist auch keine Baugenehmigung erforderlich. Große Dachfenster können durch ihre Einbautiefe zusätzlich Kopffreiheit schaffen und dadurch einen Raum vergrößern.  

Der Nachteil von Dachflächenfenster liegt hauptsächlich darin, dass der Wärmeentwicklung im Innenraum unerwünscht zunehmen kann. Gut im Winter, schlecht im Sommer. Also muss zusätzlich ein Licht- und Wärmeschutz eingebaut werden. 

Wem es vorrangig darum geht, seinen Wohnraum zu vergrößern, der ist mit Dachgauben besser bedient, denn durch den Dachaufbau gewinnt man an Wohnfläche, kann bis ans Fenster herantreten.

Außerdem verleihen Gauben dem neuen Wohnraum Großzügigkeit und Weite. Die Dachgaube ist ein architektonisches Gestaltungselement und trägt maßgeblich zur Charakteristik des Hauses bei. In der Regel ist für den Einbau einer Gaube eine Baugenehmigung erforderlich. Gauben gibt es in unzähligen Formen und Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr Nachteil ist, dass die Planung und der Einbau sehr komplex sind und die Kosten vergleichsweise recht hoch.  

Aufkeilfenster bieten gleich mehrere Vorteile. Sie sind Gauben ähnlich und werden als keilförmiges Element auf dem Dach installiert. Sie lassen sich kippend oder schwingend öffnen – wie Dachfenster – sorgen aber für mehr Kopffreiheit.   

Nicht erst Künstler wie Friedrich Hundertwasser hatten die Idee, Hausdächer begrünen zu lassen. Bereits 900 v. Chr. wurde im Vorderen Orient die erste Dachbegrünung angelegt. Die Römer legten gar Fischteiche auf ihren Dächern an. Grasdächer gibt es auch vielfach in Skandinavien und Island, in kälteren Regionen also, wo sie die Häuser wärmedämmen.  In Deutschland kamen Dachbegrünungen erst Mitte der 70er-Jahre im größeren Umfang auf. Für ökologisch denkende Menschen stand bald nicht nur die Nutzung des Dachgrüns im Vordergrund, sondern verstärkt der ökologische Gedanke.  Siedlungsentwässerung und Kläranlagen werden entlastet, da ein begrüntes Dach mehr als die Hälfte des Niederschlags wieder verdunstet und in Städten wird das Luftklima deutlich verbessert. Außerdem entstehen neue Lebensräume für Vögel, Schmetterlinge und andere Insekten, speziell auch für Bienen.

Neu errichtete Häuser müssen ihren Energiebedarf zu einem bestimmten Teil aus erneuerbaren Energien decken. Das schreibt das „Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz vor. Ein Gesetz, das Hausbesitzer aktiv zu Umweltschützern werden lässt und sie gleichzeitig deutlich Kosten sparen lässt – wenn sie also eine Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlage installieren. Außerdem sind Fördergelder und günstige Kredite vom Staat möglich. 

Für Photovoltaik-Anlagen lassen sich alle Dachformen nutzen. Für einen möglichst hohen Eigenverbrauch eignet sich das Walmdach am besten. Bei Anlagen mit einem möglichst hohen Energieertrag bietet sich ein Satteldach an. 

Unterschiede zwischen Solarthermie und Photovoltaik:  

Bei der Solarthermie geht es um die Umwandlung von Solarzellen in Wärmeenergie. Diese Wärme wird über eine Trägerflüssigkeit zu einem Speicher weitergeleitet. Dort erwärmt diese Flüssigkeit das Brauchwasser im Speicher. Photovoltaik wandelt die Strahlungsenergie der Sonne mittels Solarzellen in elektrischen Strom um. Ein Wechselrichter wandelt den Gleichstrom in Wechselstrom um. Dieser wird für den Eigenbedarf verwendet wird und kann - gegen eine fixe Vergütung - in das öffentliche Netz eingespeist werden. 

Bei Schräg-, Flach oder Pultdächern gibt es verschiedene Möglichkeiten, eine Solaranlage zu installieren und sie zur Sonne auszurichten. Optimal natürlich in Richtung Süden, aber auch eine westliche oder östliche Ausrichtung ist möglich. Die Module und Kollektoren für eine Anlage werden entweder „indach“ oder „aufdach“ montiert. „Aufdach“ bedeutet, dass die Solaranlage auf die Dachziegel gesetzt und mit speziellen Halterungen fixiert wird. „Indach“ ist nur bei Photovoltaik-Anlagen möglich. Dazu wird die Dachhaut entfernt und die Anlage auf dem Dachstuhl befestigt. 

Die Dachform beeinflusst die energetische Bilanz nicht unwesentlich. Grob gesagt haben Dächer mit einer geringen Außenfläche die geringsten Wärmeverluste. Flach- und Pultdächer sind in dieser Hinsicht am effizientesten.  

Die Wärmedämmung wird meistens genau zwischen den Sparren eingebaut. Sinn ist der Kälte-, Hitze- und Brandschutz. Die Auswahl an verschiedenen Dämmstoffen ist groß. Welcher der richtige für Ihr Dach ist, hängt sowohl vom Dämmverfahren als auch vom Preis und von ökologischen Überlegungen ab.   

Mit den Jahren werden auch an einem Dach Alterserscheinungen deutlich. Ton-Dachziegel oder Zementpfannen werden porös und sind von Moos überzogen. Mit einer Dachbeschichtung liegt man meist wesentlich günstiger und sie kostet weniger als die Hälfte einer Neueindeckung.  

Ob eine Dachbeschichtung aber überhaupt möglich ist, liegt es aber erst einmal am Zustand der Dachpfannen und der darunter liegenden Isolierung. Oft kommt man um eine Neueindeckung nicht mehr herum. Dann, wenn z. B. die Dachpfannen deutliche Risse zeigen, Moose und Flechten bereits auf der Innenseite der Ziegel wachsen. Ist eine Versiegelung von Dachpfannen aber machbar, sind die Pfannen erst einmal für circa zehn Jahre geschützt. Die Ziegel werden dazu zunächst mit einem Hochdruckreiniger von Schmutz und Moos befreit. Anschließend erfolgt eine Grundierung, danach die Versiegelung. Und schon sieht das Dach wieder aus wie neu.  

Hausbesitzer haben die Pflicht, ihr Dach regelmäßig zu warten. Schnell können Stürme und Unwetter große Schäden am Dach und an den Solaranlagen anrichten. Wer diese Pflicht vernachlässigt, riskiert bei der Gebäudeversicherung seinen Versicherungsschutz.   

Auch bei guter Pflege kommt jedes Dach in die Jahre. Meist nach 50 bis 60 Jahren, manchmal auch bereits früher. Es kommt ganz darauf an, welchen Witterungsbedingungen ein Dach ausgesetzt ist. Bei einer Dachsanierung wird meist nicht nur die Dacheindeckung erneuert, sondern auch eine neue Dämmung und Unterspannbahn angebracht. Durch ihren guten Geschmack können Sie mit der richtigen Eindeckung dafür sorgen, dass ihr Haus wieder zum Hingucker wird.  

Zusätzlich Wohnraum zu schaffen, kann in manchen Lebenssituationen sehr wichtig werden. Vielleicht möchte das älteste Kind endlich in Ruhe seine Freunde empfangen, quasi in seinen eigenen vier Wänden. Oder es muss ein zusätzlicher Raum her, in dem man ungestört seinem Hobby nachgehen kann. Da bietet ein Mansardendach die größten Möglichkeiten. Aber auch Satteldächer sind für den Ausbau geeignet. Grundsätzlich kann man sagen: Je höher der Kniestock (= die Mauer auf der Längsseite der Obergeschossdecke, auf die schlussendlich der Dachstuhl aufgelegt wird) - umso mehr Wohnraum steht zur Verfügung. Auch ein Flachdach kann zusätzlich genutzt werden, zum Beispiel als Dachgarten oder Dachterrasse. Das sieht nicht nur toll aus, sondern steigert auch den Wert des Hauses.  

Wer meint, dass Sauerländer Häuser schon immer mit Schiefer abgedeckt, irrt. Noch im 18. und 19. Jahrhundert waren die meisten Fachwerkhäuser in Südwestfalen von Stroh bedeckt. Nicht ganz ungefährlich, denn zu damaliger Zeit hatten die Küchen oft eine offene Feuerstelle. Schnell kam es zu Bränden. Wenn dann auch noch Häuser dicht beieinanderstanden, kam es nicht selten zu Brandkatastrophen. Erst die Einführung einer Feuerversicherungsordnung mit ihren Bauvorschriften veränderte das Bild der Ortschaften. Neubauten durften ab 1778 nur noch mit Tonpfannen oder Schiefer abgedeckt werden. Tonlager für Dachpfannen standen in dieser Zeit kaum zur Verfügung und die Holzvorräte, zum Brennen der Tonziegel, waren knapp und damit teuer.  

So begann der Siegeszug des nicht brennbaren, temperaturbeständigen, dunklen Ton-Dachschiefers.  

Auf vielen alten Häusern haben sich Dachziegel erhalten, denn dessen wasserundurchlässige Oberfläche schützt vor Frostschäden und ist feuerresistent. Lehm, Ton und Wasser – sind die Hauptkomponenten des Dachziegels. Lehm besitzt einen hohen Anteil an Quarz und hat eine grobe Körnung. Seine Eisenverbindungen geben dem Dachziegel die typische rote Farbe. Ton besitzt eine sehr feine Körnung und nimmt Waser sehr gut auf. Wenn er gebrannt wird, verdichtet er sich und wird zum extrem festen Dachziegel. Und – darauf wird gerade in neuerer Zeit verstärkt geachtet – das Raumklima unter einem Ziegeldach ist wegen dessen Diffusionsfähigkeit optimal. Das wussten schon die alten Römer, denn Dachziegel gibt es im Mittelmeerraum bereits seit der Antik

Von „Mönch und Nonne“ haben Sie als Bauherr sicherlich schon gehört. Das sind Tonziegel ohne Falz in verschiedenen Größen, die ineinandergreifen. Römerziegel haben eine ausgeprägte Wölbung, die besonders bei Dächern im mediterranen Stil Verwendung finden. Für ein modernes Aussehen sorgen Flachdachziegel. Auch Biberschwänze sind flach, aber an der Unterkante halbrund geformt, sie eigenen sich besonders für steile Dächer. Falzziegel werden erst seit der Industrialisierung hergestellt., mit ihnen wird weniger Material benötigt und eine schnellere Deckung ist möglich. Auch ist die Eindeckung dichter und dadurch besser gegen Sturm geschützt. Heute werden auch gern großformatige Dachziegel benutzt, die sich schnell eindecken lassen. Allerdings sind diese schadensanfälliger und bruchgefährdeter. 

Dachsteine gibt es erst seit Ende des 19. Jahrhunderts. Sie bestehen aus Beton und sind für Laien meist kaum von einem Dachziegel zu unterscheiden. Sie gelten ebenfalls als robust und extrem bruchfest, sind schwerer als Dachziegel, dafür aber günstiger im Preis pro Quadratmeter. Im Gegensatz zu Dachziegeln ist bei einem Betonstein die Farbauswahl größer. Die Farbpalette reicht von klassischem Rot über Kupfer, Hellgrau, Dunkelrot, Dunkelblau bis hin zu tiefem Schwarz. Das Gewicht der Dachsteine hat einen weiteren Vorteil: Sie sind gegen starken Wind unempfindlicher, wobei heute spezielle Sturmklammern helfen, die Dacheindeckung gegen Sturmschäden zu schützen.

Wer seinen Dachraum nutzen will, kommt nicht umhin Fenster oder Gauben einzuplanen bzw. einzubauen. Aber wofür sich entscheiden? Schleppgaube, Spitzgaube, Satteldachgaube, Abgewalmte Sattelgaube, Trapezgaube, Rundgaube, Fledermausgaube, Hechtgaube – kommen Sie noch mit? Hier eine kleine Erklärung: 

Dachfenster lassen sehr viel Licht in den neu geschaffenen Raum. Sie lassen sich schnell und einfach einbauen.  Die Kosten sind vergleichsweise gering. Da weder Optik noch Statik des Hauses beeinträchtigt wird, ist auch keine Baugenehmigung erforderlich. Große Dachfenster können durch ihre Einbautiefe zusätzlich Kopffreiheit schaffen und dadurch einen Raum vergrößern.  

Der Nachteil von Dachflächenfenster liegt hauptsächlich darin, dass der Wärmeentwicklung im Innenraum unerwünscht zunehmen kann. Gut im Winter, schlecht im Sommer. Also muss zusätzlich ein Licht- und Wärmeschutz eingebaut werden. 

Wem es vorrangig darum geht, seinen Wohnraum zu vergrößern, der ist mit Dachgauben besser bedient, denn durch den Dachaufbau gewinnt man an Wohnfläche, kann bis ans Fenster herantreten.

Außerdem verleihen Gauben dem neuen Wohnraum Großzügigkeit und Weite. Die Dachgaube ist ein architektonisches Gestaltungselement und trägt maßgeblich zur Charakteristik des Hauses bei. In der Regel ist für den Einbau einer Gaube eine Baugenehmigung erforderlich. Gauben gibt es in unzähligen Formen und Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr Nachteil ist, dass die Planung und der Einbau sehr komplex sind und die Kosten vergleichsweise recht hoch.  

Aufkeilfenster bieten gleich mehrere Vorteile. Sie sind Gauben ähnlich und werden als keilförmiges Element auf dem Dach installiert. Sie lassen sich kippend oder schwingend öffnen – wie Dachfenster – sorgen aber für mehr Kopffreiheit.   

Nicht erst Künstler wie Friedrich Hundertwasser hatten die Idee, Hausdächer begrünen zu lassen. Bereits 900 v. Chr. wurde im Vorderen Orient die erste Dachbegrünung angelegt. Die Römer legten gar Fischteiche auf ihren Dächern an. Grasdächer gibt es auch vielfach in Skandinavien und Island, in kälteren Regionen also, wo sie die Häuser wärmedämmen.  In Deutschland kamen Dachbegrünungen erst Mitte der 70er-Jahre im größeren Umfang auf. Für ökologisch denkende Menschen stand bald nicht nur die Nutzung des Dachgrüns im Vordergrund, sondern verstärkt der ökologische Gedanke.  Siedlungsentwässerung und Kläranlagen werden entlastet, da ein begrüntes Dach mehr als die Hälfte des Niederschlags wieder verdunstet und in Städten wird das Luftklima deutlich verbessert. Außerdem entstehen neue Lebensräume für Vögel, Schmetterlinge und andere Insekten, speziell auch für Bienen.

Neu errichtete Häuser müssen ihren Energiebedarf zu einem bestimmten Teil aus erneuerbaren Energien decken. Das schreibt das „Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz vor. Ein Gesetz, das Hausbesitzer aktiv zu Umweltschützern werden lässt und sie gleichzeitig deutlich Kosten sparen lässt – wenn sie also eine Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlage installieren. Außerdem sind Fördergelder und günstige Kredite vom Staat möglich. 

Für Photovoltaik-Anlagen lassen sich alle Dachformen nutzen. Für einen möglichst hohen Eigenverbrauch eignet sich das Walmdach am besten. Bei Anlagen mit einem möglichst hohen Energieertrag bietet sich ein Satteldach an. 

Unterschiede zwischen Solarthermie und Photovoltaik:  

Bei der Solarthermie geht es um die Umwandlung von Solarzellen in Wärmeenergie. Diese Wärme wird über eine Trägerflüssigkeit zu einem Speicher weitergeleitet. Dort erwärmt diese Flüssigkeit das Brauchwasser im Speicher. Photovoltaik wandelt die Strahlungsenergie der Sonne mittels Solarzellen in elektrischen Strom um. Ein Wechselrichter wandelt den Gleichstrom in Wechselstrom um. Dieser wird für den Eigenbedarf verwendet wird und kann - gegen eine fixe Vergütung - in das öffentliche Netz eingespeist werden. 

Bei Schräg-, Flach oder Pultdächern gibt es verschiedene Möglichkeiten, eine Solaranlage zu installieren und sie zur Sonne auszurichten. Optimal natürlich in Richtung Süden, aber auch eine westliche oder östliche Ausrichtung ist möglich. Die Module und Kollektoren für eine Anlage werden entweder „indach“ oder „aufdach“ montiert. „Aufdach“ bedeutet, dass die Solaranlage auf die Dachziegel gesetzt und mit speziellen Halterungen fixiert wird. „Indach“ ist nur bei Photovoltaik-Anlagen möglich. Dazu wird die Dachhaut entfernt und die Anlage auf dem Dachstuhl befestigt. 

Die Dachform beeinflusst die energetische Bilanz nicht unwesentlich. Grob gesagt haben Dächer mit einer geringen Außenfläche die geringsten Wärmeverluste. Flach- und Pultdächer sind in dieser Hinsicht am effizientesten.  

Die Wärmedämmung wird meistens genau zwischen den Sparren eingebaut. Sinn ist der Kälte-, Hitze- und Brandschutz. Die Auswahl an verschiedenen Dämmstoffen ist groß. Welcher der richtige für Ihr Dach ist, hängt sowohl vom Dämmverfahren als auch vom Preis und von ökologischen Überlegungen ab.   

Mit den Jahren werden auch an einem Dach Alterserscheinungen deutlich. Ton-Dachziegel oder Zementpfannen werden porös und sind von Moos überzogen. Mit einer Dachbeschichtung liegt man meist wesentlich günstiger und sie kostet weniger als die Hälfte einer Neueindeckung.  

Ob eine Dachbeschichtung aber überhaupt möglich ist, liegt es aber erst einmal am Zustand der Dachpfannen und der darunter liegenden Isolierung. Oft kommt man um eine Neueindeckung nicht mehr herum. Dann, wenn z. B. die Dachpfannen deutliche Risse zeigen, Moose und Flechten bereits auf der Innenseite der Ziegel wachsen. Ist eine Versiegelung von Dachpfannen aber machbar, sind die Pfannen erst einmal für circa zehn Jahre geschützt. Die Ziegel werden dazu zunächst mit einem Hochdruckreiniger von Schmutz und Moos befreit. Anschließend erfolgt eine Grundierung, danach die Versiegelung. Und schon sieht das Dach wieder aus wie neu.  

Hausbesitzer haben die Pflicht, ihr Dach regelmäßig zu warten. Schnell können Stürme und Unwetter große Schäden am Dach und an den Solaranlagen anrichten. Wer diese Pflicht vernachlässigt, riskiert bei der Gebäudeversicherung seinen Versicherungsschutz.   

Auch bei guter Pflege kommt jedes Dach in die Jahre. Meist nach 50 bis 60 Jahren, manchmal auch bereits früher. Es kommt ganz darauf an, welchen Witterungsbedingungen ein Dach ausgesetzt ist. Bei einer Dachsanierung wird meist nicht nur die Dacheindeckung erneuert, sondern auch eine neue Dämmung und Unterspannbahn angebracht. Durch ihren guten Geschmack können Sie mit der richtigen Eindeckung dafür sorgen, dass ihr Haus wieder zum Hingucker wird.  

Zusätzlich Wohnraum zu schaffen, kann in manchen Lebenssituationen sehr wichtig werden. Vielleicht möchte das älteste Kind endlich in Ruhe seine Freunde empfangen, quasi in seinen eigenen vier Wänden. Oder es muss ein zusätzlicher Raum her, in dem man ungestört seinem Hobby nachgehen kann. Da bietet ein Mansardendach die größten Möglichkeiten. Aber auch Satteldächer sind für den Ausbau geeignet. Grundsätzlich kann man sagen: Je höher der Kniestock (= die Mauer auf der Längsseite der Obergeschossdecke, auf die schlussendlich der Dachstuhl aufgelegt wird) - umso mehr Wohnraum steht zur Verfügung. Auch ein Flachdach kann zusätzlich genutzt werden, zum Beispiel als Dachgarten oder Dachterrasse. Das sieht nicht nur toll aus, sondern steigert auch den Wert des Hauses.  

Wer meint, dass Sauerländer Häuser schon immer mit Schiefer abgedeckt, irrt. Noch im 18. und 19. Jahrhundert waren die meisten Fachwerkhäuser in Südwestfalen von Stroh bedeckt. Nicht ganz ungefährlich, denn zu damaliger Zeit hatten die Küchen oft eine offene Feuerstelle. Schnell kam es zu Bränden. Wenn dann auch noch Häuser dicht beieinanderstanden, kam es nicht selten zu Brandkatastrophen. Erst die Einführung einer Feuerversicherungsordnung mit ihren Bauvorschriften veränderte das Bild der Ortschaften. Neubauten durften ab 1778 nur noch mit Tonpfannen oder Schiefer abgedeckt werden. Tonlager für Dachpfannen standen in dieser Zeit kaum zur Verfügung und die Holzvorräte, zum Brennen der Tonziegel, waren knapp und damit teuer.  

So begann der Siegeszug des nicht brennbaren, temperaturbeständigen, dunklen Ton-Dachschiefers.  

Auf vielen alten Häusern haben sich Dachziegel erhalten, denn dessen wasserundurchlässige Oberfläche schützt vor Frostschäden und ist feuerresistent. Lehm, Ton und Wasser – sind die Hauptkomponenten des Dachziegels. Lehm besitzt einen hohen Anteil an Quarz und hat eine grobe Körnung. Seine Eisenverbindungen geben dem Dachziegel die typische rote Farbe. Ton besitzt eine sehr feine Körnung und nimmt Waser sehr gut auf. Wenn er gebrannt wird, verdichtet er sich und wird zum extrem festen Dachziegel. Und – darauf wird gerade in neuerer Zeit verstärkt geachtet – das Raumklima unter einem Ziegeldach ist wegen dessen Diffusionsfähigkeit optimal. Das wussten schon die alten Römer, denn Dachziegel gibt es im Mittelmeerraum bereits seit der Antik

Von „Mönch und Nonne“ haben Sie als Bauherr sicherlich schon gehört. Das sind Tonziegel ohne Falz in verschiedenen Größen, die ineinandergreifen. Römerziegel haben eine ausgeprägte Wölbung, die besonders bei Dächern im mediterranen Stil Verwendung finden. Für ein modernes Aussehen sorgen Flachdachziegel. Auch Biberschwänze sind flach, aber an der Unterkante halbrund geformt, sie eigenen sich besonders für steile Dächer. Falzziegel werden erst seit der Industrialisierung hergestellt., mit ihnen wird weniger Material benötigt und eine schnellere Deckung ist möglich. Auch ist die Eindeckung dichter und dadurch besser gegen Sturm geschützt. Heute werden auch gern großformatige Dachziegel benutzt, die sich schnell eindecken lassen. Allerdings sind diese schadensanfälliger und bruchgefährdeter. 

Dachsteine gibt es erst seit Ende des 19. Jahrhunderts. Sie bestehen aus Beton und sind für Laien meist kaum von einem Dachziegel zu unterscheiden. Sie gelten ebenfalls als robust und extrem bruchfest, sind schwerer als Dachziegel, dafür aber günstiger im Preis pro Quadratmeter. Im Gegensatz zu Dachziegeln ist bei einem Betonstein die Farbauswahl größer. Die Farbpalette reicht von klassischem Rot über Kupfer, Hellgrau, Dunkelrot, Dunkelblau bis hin zu tiefem Schwarz. Das Gewicht der Dachsteine hat einen weiteren Vorteil: Sie sind gegen starken Wind unempfindlicher, wobei heute spezielle Sturmklammern helfen, die Dacheindeckung gegen Sturmschäden zu schützen.

Wer seinen Dachraum nutzen will, kommt nicht umhin Fenster oder Gauben einzuplanen bzw. einzubauen. Aber wofür sich entscheiden? Schleppgaube, Spitzgaube, Satteldachgaube, Abgewalmte Sattelgaube, Trapezgaube, Rundgaube, Fledermausgaube, Hechtgaube – kommen Sie noch mit? Hier eine kleine Erklärung: 

Dachfenster lassen sehr viel Licht in den neu geschaffenen Raum. Sie lassen sich schnell und einfach einbauen.  Die Kosten sind vergleichsweise gering. Da weder Optik noch Statik des Hauses beeinträchtigt wird, ist auch keine Baugenehmigung erforderlich. Große Dachfenster können durch ihre Einbautiefe zusätzlich Kopffreiheit schaffen und dadurch einen Raum vergrößern.  

Der Nachteil von Dachflächenfenster liegt hauptsächlich darin, dass der Wärmeentwicklung im Innenraum unerwünscht zunehmen kann. Gut im Winter, schlecht im Sommer. Also muss zusätzlich ein Licht- und Wärmeschutz eingebaut werden. 

Wem es vorrangig darum geht, seinen Wohnraum zu vergrößern, der ist mit Dachgauben besser bedient, denn durch den Dachaufbau gewinnt man an Wohnfläche, kann bis ans Fenster herantreten.

Außerdem verleihen Gauben dem neuen Wohnraum Großzügigkeit und Weite. Die Dachgaube ist ein architektonisches Gestaltungselement und trägt maßgeblich zur Charakteristik des Hauses bei. In der Regel ist für den Einbau einer Gaube eine Baugenehmigung erforderlich. Gauben gibt es in unzähligen Formen und Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr Nachteil ist, dass die Planung und der Einbau sehr komplex sind und die Kosten vergleichsweise recht hoch.  

Aufkeilfenster bieten gleich mehrere Vorteile. Sie sind Gauben ähnlich und werden als keilförmiges Element auf dem Dach installiert. Sie lassen sich kippend oder schwingend öffnen – wie Dachfenster – sorgen aber für mehr Kopffreiheit.   

Nicht erst Künstler wie Friedrich Hundertwasser hatten die Idee, Hausdächer begrünen zu lassen. Bereits 900 v. Chr. wurde im Vorderen Orient die erste Dachbegrünung angelegt. Die Römer legten gar Fischteiche auf ihren Dächern an. Grasdächer gibt es auch vielfach in Skandinavien und Island, in kälteren Regionen also, wo sie die Häuser wärmedämmen.  In Deutschland kamen Dachbegrünungen erst Mitte der 70er-Jahre im größeren Umfang auf. Für ökologisch denkende Menschen stand bald nicht nur die Nutzung des Dachgrüns im Vordergrund, sondern verstärkt der ökologische Gedanke.  Siedlungsentwässerung und Kläranlagen werden entlastet, da ein begrüntes Dach mehr als die Hälfte des Niederschlags wieder verdunstet und in Städten wird das Luftklima deutlich verbessert. Außerdem entstehen neue Lebensräume für Vögel, Schmetterlinge und andere Insekten, speziell auch für Bienen.

Neu errichtete Häuser müssen ihren Energiebedarf zu einem bestimmten Teil aus erneuerbaren Energien decken. Das schreibt das „Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz vor. Ein Gesetz, das Hausbesitzer aktiv zu Umweltschützern werden lässt und sie gleichzeitig deutlich Kosten sparen lässt – wenn sie also eine Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlage installieren. Außerdem sind Fördergelder und günstige Kredite vom Staat möglich. 

Für Photovoltaik-Anlagen lassen sich alle Dachformen nutzen. Für einen möglichst hohen Eigenverbrauch eignet sich das Walmdach am besten. Bei Anlagen mit einem möglichst hohen Energieertrag bietet sich ein Satteldach an. 

Unterschiede zwischen Solarthermie und Photovoltaik:  

Bei der Solarthermie geht es um die Umwandlung von Solarzellen in Wärmeenergie. Diese Wärme wird über eine Trägerflüssigkeit zu einem Speicher weitergeleitet. Dort erwärmt diese Flüssigkeit das Brauchwasser im Speicher. Photovoltaik wandelt die Strahlungsenergie der Sonne mittels Solarzellen in elektrischen Strom um. Ein Wechselrichter wandelt den Gleichstrom in Wechselstrom um. Dieser wird für den Eigenbedarf verwendet wird und kann - gegen eine fixe Vergütung - in das öffentliche Netz eingespeist werden. 

Bei Schräg-, Flach oder Pultdächern gibt es verschiedene Möglichkeiten, eine Solaranlage zu installieren und sie zur Sonne auszurichten. Optimal natürlich in Richtung Süden, aber auch eine westliche oder östliche Ausrichtung ist möglich. Die Module und Kollektoren für eine Anlage werden entweder „indach“ oder „aufdach“ montiert. „Aufdach“ bedeutet, dass die Solaranlage auf die Dachziegel gesetzt und mit speziellen Halterungen fixiert wird. „Indach“ ist nur bei Photovoltaik-Anlagen möglich. Dazu wird die Dachhaut entfernt und die Anlage auf dem Dachstuhl befestigt. 

Die Dachform beeinflusst die energetische Bilanz nicht unwesentlich. Grob gesagt haben Dächer mit einer geringen Außenfläche die geringsten Wärmeverluste. Flach- und Pultdächer sind in dieser Hinsicht am effizientesten.  

Die Wärmedämmung wird meistens genau zwischen den Sparren eingebaut. Sinn ist der Kälte-, Hitze- und Brandschutz. Die Auswahl an verschiedenen Dämmstoffen ist groß. Welcher der richtige für Ihr Dach ist, hängt sowohl vom Dämmverfahren als auch vom Preis und von ökologischen Überlegungen ab.   

Mit den Jahren werden auch an einem Dach Alterserscheinungen deutlich. Ton-Dachziegel oder Zementpfannen werden porös und sind von Moos überzogen. Mit einer Dachbeschichtung liegt man meist wesentlich günstiger und sie kostet weniger als die Hälfte einer Neueindeckung.  

Ob eine Dachbeschichtung aber überhaupt möglich ist, liegt es aber erst einmal am Zustand der Dachpfannen und der darunter liegenden Isolierung. Oft kommt man um eine Neueindeckung nicht mehr herum. Dann, wenn z. B. die Dachpfannen deutliche Risse zeigen, Moose und Flechten bereits auf der Innenseite der Ziegel wachsen. Ist eine Versiegelung von Dachpfannen aber machbar, sind die Pfannen erst einmal für circa zehn Jahre geschützt. Die Ziegel werden dazu zunächst mit einem Hochdruckreiniger von Schmutz und Moos befreit. Anschließend erfolgt eine Grundierung, danach die Versiegelung. Und schon sieht das Dach wieder aus wie neu.  

Hausbesitzer haben die Pflicht, ihr Dach regelmäßig zu warten. Schnell können Stürme und Unwetter große Schäden am Dach und an den Solaranlagen anrichten. Wer diese Pflicht vernachlässigt, riskiert bei der Gebäudeversicherung seinen Versicherungsschutz.   

Auch bei guter Pflege kommt jedes Dach in die Jahre. Meist nach 50 bis 60 Jahren, manchmal auch bereits früher. Es kommt ganz darauf an, welchen Witterungsbedingungen ein Dach ausgesetzt ist. Bei einer Dachsanierung wird meist nicht nur die Dacheindeckung erneuert, sondern auch eine neue Dämmung und Unterspannbahn angebracht. Durch ihren guten Geschmack können Sie mit der richtigen Eindeckung dafür sorgen, dass ihr Haus wieder zum Hingucker wird.  

Zusätzlich Wohnraum zu schaffen, kann in manchen Lebenssituationen sehr wichtig werden. Vielleicht möchte das älteste Kind endlich in Ruhe seine Freunde empfangen, quasi in seinen eigenen vier Wänden. Oder es muss ein zusätzlicher Raum her, in dem man ungestört seinem Hobby nachgehen kann. Da bietet ein Mansardendach die größten Möglichkeiten. Aber auch Satteldächer sind für den Ausbau geeignet. Grundsätzlich kann man sagen: Je höher der Kniestock (= die Mauer auf der Längsseite der Obergeschossdecke, auf die schlussendlich der Dachstuhl aufgelegt wird) - umso mehr Wohnraum steht zur Verfügung. Auch ein Flachdach kann zusätzlich genutzt werden, zum Beispiel als Dachgarten oder Dachterrasse. Das sieht nicht nur toll aus, sondern steigert auch den Wert des Hauses.